Immobilienmakler Prenden

Prenden – Leben im Grünen zwischen Wäldern und Seen

Prenden, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim, zählt zu den ruhigsten und naturverbundensten Wohnlagen nördlich von Berlin. Eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft – mit dem Prendener See, dem Strehlesee und weiten Wiesen – ist Prenden besonders beliebt bei Naturliebhabern, Ruhesuchenden und Menschen, die einen Zweitwohnsitz oder Lebensmittelpunkt im Grünen suchen.

Immobilien in Prenden – regional vermarktet mit immobilien3

Der Immobilienmarkt in Prenden zeichnet sich durch Einzelhäuser, Wochenendgrundstücke und großzügige Grundstücksflächen aus. Die Nähe zu Berlin, gepaart mit absoluter Ruhe und landschaftlicher Schönheit, macht den Ort besonders attraktiv für den privaten Wohnungsbau oder den Kauf als Kapitalanlage.

Mit immobilien3 haben Eigentümer einen erfahrenen und lokal vernetzten Partner für den Verkauf von Immobilien in Prenden. Wir begleiten Sie von der fundierten Wertermittlung bis zur zielgerichteten Vermarktung – persönlich, diskret und kompetent. Auch Käufer profitieren von unserer Marktkenntnis und Beratung bei der Suche nach dem passenden Objekt im Barnim.

Immobilienbewertung und Gutachten in Prenden – mit gutachten-immo24

Für eine rechtssichere Immobilienbewertung in Prenden – etwa im Rahmen von Erbschaft, Scheidung, Schenkung oder bei Finanzierungsfragen – bietet gutachten-immo24 professionelle Verkehrswertgutachten durch zertifizierte Sachverständige. Unsere Bewertungen basieren auf den gesetzlichen Bewertungsverfahren und berücksichtigen alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Bodenrichtwerte und rechtliche Besonderheiten.

Im Gegensatz zu einfachen Online-Schätzungen oder Maklerbewertungen liefern wir belastbare Gutachten, die vor Gerichten, Behörden und Finanzämtern Bestand haben.

Prenden – naturverbunden, ruhig, begehrt

Prenden steht für Wohnen in absoluter Naturnähe. Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren, Schwimmen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage ist Prenden über die nahegelegene B273 und die Autobahn A11 gut angebunden – Berlin, Wandlitz und Bernau sind in kurzer Zeit erreichbar. Gerade für Menschen, die Ruhe mit Erreichbarkeit kombinieren möchten, ist Prenden ein echter Geheimtipp.

Fazit: Immobilienservice in Prenden mit immobilien3 & gutachten-immo24

Ob Immobilienverkauf in Prenden, fundierte Immobilienbewertung oder ein rechtssicheres Gutachten – mit immobilien3 und gutachten-immo24 haben Sie erfahrene Partner an Ihrer Seite. Wir vereinen regionale Marktkenntnis, Bewertungskompetenz und persönliche Beratung – für Ihre Immobilie im Grünen.

Bodenrichtwerte 2025 in 16348 Prenden – aktuelle Grundstückswerte im Überblick

Die Bodenrichtwerte 2025 für Prenden, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim, wurden offiziell veröffentlicht. Als wichtige Grundlage für Immobilienbewertungen, Verkehrswertgutachten und den Verkauf von Grundstücken, zeigen die Bodenrichtwerte die aktuelle Marktentwicklung und Nachfrage in dieser naturnahen Lage nördlich von Berlin.

Aktuelle Bodenrichtwerte 2025 in Prenden:

• Klosterfelder Damm

• Ützdorfer Straße

In beiden Bereichen wurde ein Bodenrichtwert von 170 €/m² festgelegt. Dieser Wert spiegelt die attraktive Wohnlage, die ruhige Umgebung sowie die steigende Nachfrage nach Baugrundstücken in Prenden wider – insbesondere bei Käufergruppen, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf gute Anbindung an Berlin legen.

Was bedeuten Bodenrichtwerte für Eigentümer, Käufer und Investoren?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert für baureifes Land innerhalb eines abgegrenzten Gebiets und dient als Orientierung bei der Grundstücksbewertung. Er ist insbesondere relevant für:

• ✅ Immobilienbewertungen durch Sachverständige

• ✅ Verkehrswertgutachten

• ✅ Grundsteuer-Berechnungen

• ✅ Kaufpreisverhandlungen

• ✅ Erbschafts- und Scheidungsregelungen

Immobilienverkauf & Bewertung in Prenden – mit immobilien3 und gutachten-immo24

Wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück in Prenden verkaufen oder den aktuellen Marktwert ermitteln möchten, stehen Ihnen immobilien3 und gutachten-immo24 mit langjähriger Erfahrung im Berliner Umland zur Seite:

• immobilien3 begleitet Sie professionell beim Immobilienverkauf in Prenden – von der Wertermittlung bis zur erfolgreichen Vermarktung.

• gutachten-immo24 erstellt rechtssichere Verkehrswertgutachten, etwa im Rahmen von Erbschaften, gerichtlichen Verfahren oder Finanzierungen.

Unsere Bewertungen basieren auf den aktuellen Bodenrichtwerten, berücksichtigen aber auch individuelle Grundstücksmerkmale, Lagequalität, Bebaubarkeit und rechtliche Rahmenbedingungen.

Fazit: Die Bodenrichtwerte 2025 in Prenden – mit 170 €/m² im Bereich Klosterfelder Damm und Ützdorfer Straße – zeigen das steigende Potenzial dieser Wohnlage. Ob Bewertung, Gutachten oder Verkauf: Mit immobilien3 und gutachten-immo24 haben Sie kompetente Partner für Ihre Immobilie im Barnim an Ihrer Seite.