Immobilienmakler Berlin Neukölln

Immobilienbewertung und Verkauf in Berlin-Neukölln – mit immobilien3 & gutachten-immo24

Berlin-Neukölln ist einer der facettenreichsten Bezirke der Hauptstadt. Der Immobilienmarkt im Bezirk Neukölln ist so vielfältig wie seine fünf Ortsteile – von urbanem Altbaucharme im Norden bis hin zu ruhigen Einfamilienhaussiedlungen im Süden.

Für Eigentümer, Käufer und Erbengemeinschaften ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie in Neukölln zu kennen – sei es für den Verkauf, eine Erbschaft oder zur steuerlichen Bewertung.

Wir von immobilien3, Ihre Experten für Immobilienvermarktung in Berlin, und die Sachverständigen von gutachten-immo24 bieten Ihnen eine fundierte Immobilienbewertung in Neukölln – präzise, unabhängig und marktorientiert.

Neukölln (Nord) – Szeneviertel mit Entwicklungspotenzial

Nord-Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Kieze Berlins entwickelt. Besonders die Gebiete rund um den Reuterkiez, den Körnerpark oder die Weserstraße ziehen junge Familien, Kreative und Investoren an.

Die Bodenrichtwerte in Nord-Neukölln sind seit Jahren deutlich gestiegen – 2025 bewegen sie sich in Toplagen bei über 1.000 €/m². Wer hier verkaufen möchte, kann mit professioneller Begleitung durch immobilien3 überdurchschnittliche Preise erzielen.

Für eine rechtssichere Wertermittlung und Verkehrswertgutachten in Neukölln steht Ihnen gutachten-immo24 als zertifizierter Sachverständiger zur Seite – z. B. bei Scheidung, Erbschaft oder Steuerfragen.

Britz – Historisches Wohnen mit hohem Grünanteil

Im Ortsteil Britz finden sich gepflegte Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und denkmalgeschützte Siedlungen wie die UNESCO-prämierte Hufeisensiedlung. Die Bodenrichtwerte entwickeln sich kontinuierlich positiv, Britz zählt zu den wertstabilsten Wohnlagen in Neukölln.

Bei Immobilienverkauf in Britz unterstützt Sie immobilien3 mit lokaler Marktkenntnis. Die Experten von gutachten-immo24 prüfen zusätzlich, ob z. B. Baulasten, Altlasten oder Denkmalschutzauflagen vorliegen – für eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie.

Buckow & Rudow – Ruhige Einfamilienhauslagen mit Potenzial

Die südlichen Ortsteile Buckow und Rudow bieten idyllisches Wohnen im Grünen, angrenzend an Brandenburg. Besonders bei Familien sind diese Lagen gefragt. Die Bodenrichtwerte 2025 liegen hier je nach Mikrostandort zwischen 370 € und 530 € pro Quadratmeter.

Unsere Bewertung berücksichtigt neben Lage und Grundstücksgröße auch Teilbarkeit, Erschließung, Bebaubarkeit und Zustand der Bausubstanz. So entsteht eine marktgerechte Immobilienbewertung für Rudow und Buckow – exakt und unabhängig durch gutachten-immo24.

Gropiusstadt – Großwohnsiedlung im Wandel

Die Gropiusstadt wird heute neu gedacht: Sanierungen, moderne Wohnprojekte und soziale Maßnahmen werten den Standort sichtbar auf. Die Bodenrichtwerte bleiben vergleichsweise günstig, was Einstiegsmöglichkeiten für Investoren bietet.

Ob Eigentumswohnung oder Zinshaus – für eine fundierte Marktanalyse in der Gropiusstadt ist immobilien3 Ihr Ansprechpartner für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohnungen oder Kapitalanlagen. Bei Bewertungen auf Basis von Ertragswert- oder Sachwertverfahren begleitet Sie gutachten-immo24 als zertifizierter Sachverständiger.

Warum immobilien3 & gutachten-immo24 für Berlin-Neukölln?

✅ immobilien3 – Immobilienmakler mit über 20 Jahren Erfahrung in Berlin
→ Spezialisierung auf Einfamilienhäuser, Grundstücke & Anlageobjekte in Neukölln
→ Persönliche Beratung, Wertermittlung, Vermarktung und Verkaufsbegleitung aus einer Hand

✅ gutachten-immo24 – zertifizierte Immobiliengutachter
→ Erstellung von Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV, gerichtsfest & unabhängig
→ Ideal für Nachlassregelungen, steuerliche Bewertung, Vermögensübersicht, Scheidung oder Kaufberatung

Sie möchten Ihre Immobilie in Neukölln bewerten oder verkaufen?
Rufen Sie uns an: 030 56499626
immobilien3 & gutachten-immo24 – Ihre Experten für Immobilienbewertung & Verkauf in Berlin-Neukölln

Bodenrichtwerte Berlin-Britz 2024–2025

Alphabetische Übersicht der Bodenrichtwerte im Ortsteil Britz von Berlin für die Jahre 2024 und 2025. Die prozentuale Veränderung zum Vorjahr ist jeweils in der letzten Spalte angegeben.

Quelle: Gutachterausschuss Berlin

Haftungsausschluss

Die Angaben zu Bodenrichtwerten und Straßenzuordnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Dennoch kann nicht garantiert werden, dass sämtliche Informationen vollständig, korrekt oder aktuell sind. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit der Inhalte ist ausgeschlossen.

Wir empfehlen, ergänzend unsere allgemeinen Hinweise zu Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen in Berlin Neukölln zu beachten.