Immobilienmakler Uhlenhorst Elsengrund Friedrichshagen

Immobilienmakler Immobilien3 in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshagen

Immobilien3 - Ihr Profi für Immobilienbewertung   

Viele Eigentümer von Immobilien in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshagen tragen sich mit dem Gedanken in naher oder späterer Zukunft ihre Immobilie zu verkaufen. Gründe dafür ist oft das eigene Alter und die Beschwerlichkeiten die eine Immobilie mit sich bringen kann. Ist der Verbleib im eigenen Haus in  Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshagen mehr auf Dauer möglich, liegt ein Umzug ins altersgerechtes Wohnen, ggf. mit häusliche Pflege, nahe. Der Verkauf der eigenen Immobilie sollte dann in professionelle Hände gegeben werden, um den höchsten Marktpreis erzielen zu können. Denn auch Sie haben sicher nichts verschenken. Der Verkauf einer Immobilie, auch in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshain ist in den letzten Jahren komplizierter geworden. So spielen bei der Preisfindung Ihrer  Immobilie in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshain zuletzt der Bodenrichtwert eine große Rolle sowie der. Wir helfen Ihnen gern, als professionelle Makler, Ihre Immobilie in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshagen zu vermarkten. Wir haben viele vorgemerkte Kunden und sicher ist auch Ihr Käufer für Ihre Immobilie in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshagen dabei. Immobilienwert, Immobilienmarktwert, Marktwert, Bodenrichtwert Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshagen Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Energieausweis, Wohnfläche, Flächennutzungsplan, Mietpreis in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshagen,

Wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich 7 Tage die Woche:

Tel.: 030 - 42 00 77 75

Immobilienmakler Immobilien3 in Uhlenhorst

Immobilienwertermittlung / Marktwert

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in Uhlenhorst ermitteln lassen ? Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie in Uhlenhorst zu verkaufen? Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir ermitteln den "richtigen" Marktwert Ihrer Immobilie für Sie als Makler in  Uhlenhorst und Umgebung unabhängig und kostenfrei. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrungen und unserer Marktkenntnis. Unsere kostenfreie Immobilienbewertung / Marktwert gibt Ihnen die Chance, den " heutigen" Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen und somit Ihre Zukunft planen zu können. Unsere Immobilienvermittlung als Makler in Uhlenhorst  ist für Verkäufer kostenfrei. 

Kaufgesuche

Sie suchen eine Immobilie in Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshain oder Umgebung ? Dann registrieren Sie sich bei uns kostenfrei und unverbindlich. Wir informieren Sie vor Veröffentlichung über passende Angebote! Sollte Sie Ihre Traumimmobilie in  Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshain haben, dann senden Sie uns eine kurze Mail. Lesen Sie die Bewertungen unserer Kunden. Vielleicht können wir Ihnen auch Ihre Traumimmobilie vermitteln. Immobilienscout24 gab uns die höchste Punktzahl "Exzellent" sowie auch Makler-vergleich.de! Somit zählen wir zu eines der erfolgreichsten Immobilienunternehmen für Berlin / Brandenburg und Uhlenhorst / Elsengrund / Friedrichshain. 

Ihr Makler für Uhlenhorst


 

Uhlenhorst  

Ortslage im Ortsteil Berlin-Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick Uhlenhorst

Quelle: Wikipedia

Makler Uhlenhorst : kostenfreie Beratung ! Wir sind für Sie da - 7 Tage die Woche ! Telefon-Service 030 - 42 00 77 75

Bodenrichtwert / Grundstückspreise  Uhlenhorst 2017

Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt (§ 196 BauGB). Er ist sehr bedeutsam für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den bundesweit existierenden Gutachterausschüssen für Grundstückswerte geführt werden. Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Grundstücksverkäufen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden. Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften eines Grundstücks können durchaus erheblich sein.

Quelle: Wikipedia

Bodenrichtwert Uhlenhorst:  Mahlsdorfer Str., Rotkäppchenstr., Dornröschenstr., Schneewittchenstr., Frau - Holle - Str., Mittelheide, Sterntalerstr. Dammheidestr., Eitelsdorfer Str., Kleinschewskystr., Dammheidestr., Unter den Birken, Gehsener Str., Pflanzgartenstr., Wirsitzer Weg, Filehner Dtr., Genevovastr., Kaulsdorfer Str., 260 EUR

Makler Uhlenhorst : kostenfreie Beratung ! Wir sind für Sie da - 7 Tage die Woche ! Telefon-Service 030 - 42 00 77 75

Makler Elsengrund

Immobilienwertermittlung / Marktwert

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in  Elsengrund ermitteln lassen ? Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie in  Elsengrund   verkaufen? Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir ermitteln den "richtigen" Marktwert Ihrer Immobilie für Sie als Makler in Elsengrund und Umgebung unabhängig und kostenfrei. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrungen und unserer Marktkenntnis. Unsere kostenfreie Immobilienbewertung / Marktwert gibt Ihnen die Chance, den " heutigen" Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen und somit Ihre Zukunft planen zu können. Unsere Immobilienvermittlung als Makler in Elsengrund  ist für Verkäufer kostenfrei. 

Ihr Makler für Elsengrund


 

Elsengrund  

Die Siedlung Elsengrund ist eine denkmalgeschützte^[1] Gartenvorstdtsiedlung im Berliner Ortsteil Köpenick des Bezirks Treptow-Köpenick. Sie ist ein Teil des Märchenviertels und liegt nordöstlich des S-Bahnhofs Köpenick. Die Siedlung Elsengrund entstand zwischen 1918 und 1925 im Zusammenwirken von Wohnungsverband und der damals eigenständigen Stadt Cöpenick. Der damalige Wohnungsverband stellte das Baugelände zu einem günstigen Preis von etwa einer Mark pro Quadratmeter zur Verfügung, um es dann an die Stadt weiter zu verkaufen. Die gemeinnützige Siedlungsgesellschaft war Bauherr und beauftragte die Berlinische Boden-Gesellschaft (BBG) mit Planung und Bauausführung. Der Architekt Otto Rudolf Salvisberg hatte den Auftrag bekommen das Gesamtkonzept der Gartenstadt zu entwickeln. Zwischen 1919 und 1921 entstanden im ersten und zweiten Bauabschnitt die Häuser im Dreieck zwischen Essenplatz/Stellingdamm, Wolfsgartenstraße und Janitzkystraße. Die beiden letzten Bauabschnitte wurden bis 1925 im Bereich des Waldburgswegs und der Heidekrugstraße, Schmausstraße und Uhlenhorster Straße beendet. Otto Rudolf Salvisberg entwarf sechs Einfamilienhaustypen, die alle, außer mit der Ausnahme des Haustyps drei, in der Uhlenhorster Straße stehen und zwei Stockwerke aufweisen. Die Häuser sind zwischen 61 und 116 m² groß wurden unterkellert und sind mit einer beheizbaren Dachkammer ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und je nach Haustyp ein oder zwei Zimmer. Im ersten Stockwerk befinden sich je nach Haustyp neben dem Badzwei oder drei Zimmer. Die Häuser sind von Walmdächern geprägt, die im Ursprungszustand eine Eindeckung mit Berliner Biberschwanz-Dachziegel besaßen. Die Häuserwände wurden in Kieselkratzputz ausgeführt, die Holzfenster und Türen wurden individuell gestaltet. Die zusätzlichen Zimmer oder Garage, wurden im Laufe der Zeit umgestaltet.

Gedenkstein am Essenplatz

Im Juni 1933 lebten in der Siedlung Nationalsozialisten, 23 Gewerkschafter, KPD- und SPD-Mitglieder sowie Parteilose, darunter wohnten im Elsengrund Erich Janitzky, Götz Kilian, Paul von Essen, Johann Schmaus und sein Sohn Anton Schmaus sowie der Reichstagsabgeordnete Johannes Stelling. Nach dem Zweiten Weltkrieg erhielten die Straßen der Siedlung Namen der Opfer und es wurden Gedenktafeln angebracht, die an sie erinnern. Die Siedlung wurde im Jahr 1977 trotz schwieriger Versorgungssituation in der DDR mit Baumaterialien zum Denkmal erklärt, um die Gebäudeerhaltung zu sichern. Seit 1990 unterstützt der Verein Bürger für das Märchenviertel und den Elsengrund e. V. die Siedlung durch Förderung der Denkmalpflege.

Quelle: Wikipedia

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Bodenrichtwert / Grundstückspreise  Elsengrund 2017

Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt (§ 196 BauGB). Er ist sehr bedeutsam für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den bundesweit existierenden Gutachterausschüssen für Grundstückswerte geführt werden. Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Grundstücksverkäufen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden. Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften eines Grundstücks können durchaus erheblich sein.

Quelle: Wikipedia

Bodenrichtwert Elsengrund: Stillerzeile, Fürstenwalder Damm, Mühlweg, Am Wiesenrain, Löbauer Weg, Wiesenpromenade, Zur Güterbahn, Seelenbinderstr., Müggelseedamm, 340 - 350 EUR

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Makler Friedrichshagen

Immobilienwertermittlung / Marktwert Friedrichshagen

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in  Friedrichshagen ermitteln lassen ? Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie in Friedrichshagen  verkaufen? Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir ermitteln den "richtigen" Marktwert Ihrer Immobilie für Sie als Makler in Friedrichshagen und Umgebung unabhängig und kostenfrei. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrungen und unserer Marktkenntnis. Unsere kostenfreie Immobilienbewertung / Marktwert gibt Ihnen die Chance, den " heutigen" Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen und somit Ihre Zukunft planen zu können. Unsere Immobilienvermittlung als Makler in Friedrichshagen  ist für Verkäufer kostenfrei. 

Ihr Makler für Friedrichshagen


 

Friedrichshagen

ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, am Nordufer des Müggelsees gelegen. Mittelpunkt von Friedrichshagen ist die Bölschestraße, die zwei Jahrhunderte Baugeschichte repräsentiert. Die für ihre Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie bekannte Straße konnte durch Sanierungsmaßnahmen ihren Charakter – einerseits Lebensader und andererseits Flaniermeile – erhalten.

Berliner Bürgerbräu

An der Einmündung der Bölschestraße zum Müggelseedamm – ganz in der Nähe des Spreetunnels – befand sich das Betriebsgelände der Brauerei Berliner Bürgerbräu. Bis zu ihrer Schließung 2010 war sie die letzte private und älteste Brauerei Berlins. Teile des Industriebaus der Privatbrauerei sind unter Denkmalschutz gestellt worden. In Richtung Rahnsdorf befindet sich beidseitig des Müggelseedamms das Wasserwerk Friedrichshagen. Das Alte Wasserwerk Friedrichshagen ist Endstation der Straßenbahn-Linie 60 aus Johannisthal. Die Straßenbahn-Linie 88 ist eine Überlandstraßenbahn, die vom S-Bahnhof Friedrichshagen über Schöneiche nach Alt-Rüdersdorf fährt.In Friedrichshagen befindet sich zur Ortsteilgrenze nach Köpenick die Ortslage Hirschgarten mit dem gleichnamigen S-Bahnhof. Hirschgarten wurde als Villenkolonie im Juni des Jahres 1870 vom Bankier Albert Hirte nach einem Bebauungsplan von Eduard Titz begründet. Die Ortsbezeichnung soll auf den Namen des Bankiers Hirsch zurückzuführen sein, der sich hier als einer der ersten eine Villa bauen ließ. In Hirschgarten wurde seinerzeit ein Naturbad errichtet, das besondere Anziehungskraft besaß, da es über eine warme Quelle verfügte. Als die Quelle versiegte, wurde der Solebadbetrieb eingestellt. In Hirschgarten mündet das Neuenhagener Mühlenfließ (auch „Erpe“ genannt) in die Spree. Die zentrale Straße des Ortsteils ist die Bölschestraße, die diesen in Nord-Süd-Richtung durchquert. Abgeschlossen wird diese Straße vom Müggelseedamm im Süden und dem Fürstenwalder Damm im Norden, die den Ortsteil in Ost-West-Richtung tangieren. Weitere Straßenverbindungen bestehen in Richtung Dahlwitz-Hoppegarten sowie nach Schöneiche.Seit 1842 ist Friedrichshagen über einen Bahnhof an der Niederschlesisch-Märkischen Bahn an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Seit 1928 hält hier die Berliner S-Bahn. Der S-Bahnhof ist gleichzeitig Umsteigepunkt zur Berliner Straßenbahn sowie zur 1910 eröffneten Schöneicher Straßenbahn. Bereits seit 1891 verkehrte im Ort die Friedrichshagener Straßenbahn, die 1906 durch die Cöpenicker Straßenbahn übernommen wurde, die wiederum 1920 in der Berliner Straßenbahn aufging.Am 1. Mai 1894 wurde in Hirschgarten ein Haltepunkt mit zwei Seitenbahnsteigen errichtet. 1902 kamen noch zwei weitere Gleise hinzu. Ein neuer Mittelbahnsteig entstand, der über einen Tunnel erreichbar war. Als Bahnsteigüberdachung dienten gusseiserne Säulen mit einem Satteldach. Am 11. Juni 1928 nahm man den S-Bahn-Betrieb auf. Ein Empfangsgebäude hat es nie gegeben. Im April 1945 wurde der Betrieb vorerst eingestellt. Doch am 30. April 1948 konnte ein eingleisiger Betrieb wieder aufgenommen werden. Am 31. Juli 1956 erhielt die Station wieder ein zweites Gleis.

Quelle: Wikipedia

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Bodenrichtwert / Grundstückspreise Friedrichshagen 2017

Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt (§ 196 BauGB). Er ist sehr bedeutsam für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den bundesweit existierenden Gutachterausschüssen für Grundstückswerte geführt werden. Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Grundstücksverkäufen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden. Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften eines Grundstücks können durchaus erheblich sein.

Quelle: Wikipedia

Bodenrichtwert Friedrichshagen: Schöneicher Landstraße, Fürstenwalder Damm, Dahlwitzer Landstraße, Müggelseedamm, Bölschestraße, Bruno-Wille-Str., Werlseestraße, Scharnweberstraße, Klutstr., Kastanienallee, Breestpromenade, Rahnsdorfer Str., Dreiserstr., Am Goldmannpark, Kalkseestr., 340 - 350 EUR

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Bodenrichtwerte/Grundstückspreise Berlin / Brandenburg

Marzahn-Hellersdorf: Marzahn, Hellersdorf, Biesdorf, Biesdorf, Nord, Biesdorf Süd, Kaulsdorf, Mahlsdorf Treptow-Köpenick: Alt-Treptow, Obersch Pankow: Pankow, Alt--Pankow, Blankenfelde, Buch, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Malchow, Rosenthal,Wilhelmsruh, Prenzlauer Berg, Weissensee, Blankenburg, Heinersdorf, Mitte: Tiergarten, Wedding, Gesundbrunnen, Hansaviertel, Moabit, Mitte Friedrichshain-Kreuzberg: Friedrichshain, Kreuzberg, Lichtenberg: Friedrichsfelde, Karlshorst, Lichtenberg, Falkenberg, Malchow, Wartenberg, Neu-Hohenschönhausen, Alt-Hohenschönhausen, Fennpfuhl, Rummelsburg Märkisch-Oderland: Seelow, Rüdersdorf, Müncheberg,, Strausberg, Bad-Freienwalde, Wriezen, Altlandsberg, Neuenhagen, Buckow, Hoppegarten, Diedersdorf, Eggersdorf, Petershagen, Fredersdorf, Hönow, Rehfelde, Neuhardenberg, Lebus Oder-Spree: Woltersdorf, Grünheide, Erkner, fanhschleuse, Müllrose, Schöneiche, Gosen-NeuZittau, Brieskow-Finkenherd, Sieversdorf, Fürstenwalde, Eisenhüttenstadt, Beeskow, Spreenhagen, Selchow, Storkow, Bad-Saarow, Rietz-Neuendorf Dahme-Spreewald:Eichwalde, Schulzendorf, Wildau, Königs-Wusterhausen, Krummensee, Mittenwalde, Neue Mühle, Niederlehme, Senzig,Waßmannsdorf, Wernsdorf, Zeesen, Zernsdorf, Zeuthen, Ziegenhals, Märkisch Buchholz, Lieberose Oberhavel: Garnsee, Liebenwalde, Oranienburg, Kremmen, Stechlin, Fürstenberg Havel, Löwenberger Land, Velten, Birkenwerder, Henningsdorf, Mühlenbecker Land Havelland: Rathenow, Premnitz, Friesack, Wustermark, Falkensee, Schönwalde-Gliehn, Dallgow-Döberitz, Nauen, Paulinenhof Teltow-Fläming: Zossen, Luckenwalde, Jüterbog, Baruth, Trebbin, Blankenfelde-Mahlow, Ludwigsfelde, Großbeeren, Wünsdorf, Am Mellensee, Nuthe-Urstromtal, Dahme / Mark, Barnim: Ahrensfelde, Wandlitz, Bernau, Stolzenhagen, Klosterfelde, Zepernick, Schwanebeck, Schönerlinde, Basdorf, Birkholz, Birkholzaue, Buchholz, Danewitz, Eiche, Eberswalde, Elisenau, Finowfurt, Gorinsee, Groß Schönebeck, Blumberg, Hobrechtsfelde, Joachimsthal, Kirschgarten, Krummensee, Ladeburg, Marienwerder,Lindenberg, Waldfrieden, Werneuchen, Woltersdorf

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