Immobilienmakler Borgsdorf

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Immobilien3-Immobilienbewertung Borgsdorf

Viele Eigentümer von Immobilien in Borgsdorf tragen sich mit dem Gedanken in naher oder späterer Zukunft ihre Immobilie zu verkaufen. Gründe dafür ist oft das eigene Alter und die Beschwerlichkeiten die eine Immobilie mit sich bringen kann. Ist der Verbleib im eigenen Haus in Borgsdorf auf Dauer nicht möglich, liegt ein Umzug ins altersgerechtes Wohnen, ggf. mit häusliche Pflege, nahe. Der Verkauf der eigenen Immobilie sollte dann in professionelle Hände gegeben werden, um den höchsten Marktpreis erzielen zu können. Denn auch Sie haben sicher nichts verschenken. Der Verkauf einer Immobilie, auch in  Borgsdorf, ist in den letzten Jahren komplizierter geworden. So spielen bei der Preisfindung Ihrer  Immobilie in Borgsdorf der Bodenrichtwert eine große Rolle. Wir helfen Ihnen gern, als professionelle Makler, Ihre Immobilie in Velten zu vermarkten. Wir haben viele vorgemerkte Kunden und sicher ist auch Ihr Käufer für Ihre Immobilie in Borgsdorf dabei. Immobilienwert, Immobilienmarktwert, Marktwert, Bodenrichtwert Borgsdorf  Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Energieausweis, Wohnfläche, Flächennutzungsplan, Mietpreis in Borgsdorf

Wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich 7 Tage die Woche:

Tel.: 030-42 00 77 75 

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Ihr beratender Immobilienmakler in Borgsdorf - Immobilien3 
 

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in  Borgsdorf ermitteln lassen ? Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie in  Borgsdorf zu verkaufen? Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir ermitteln den "richtigen" Marktwert Ihrer Immobilie für Sie als Makler in Borgsdorf und Umgebung unabhängig und kostenfrei. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrungen und unserer Marktkenntnis. Unsere kostenfreie Immobilienbewertung / Marktwert gibt Ihnen die Chance, den " heutigen" Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen und somit Ihre Zukunft planen zu können. Unsere Immobilienvermittlung als Makler in Borgsdorf ist für Verkäufer kostenfrei. 

Kaufgesuche / Haus kaufen in Borgsdorf  

Sie suchen eine Immobilie in Borgsdorf  oder Umgebung ? Dann registrieren Sie sich bei uns kostenfrei und unverbindlich. Wir informieren Sie vor Veröffentlichung über passende Angebote! Sollte Sie Ihre Traumimmobilie in Borgsdorf gefunden haben, dann senden Sie uns eine kurze Mail. Lesen Sie die Bewertungen unserer Kunden. Vielleicht können wir Ihnen auch Ihre Traumimmobilie vermitteln. Immobilienscout24 gab uns die höchste Punktzahl "Exzellent" sowie auch Makler-vergleich.de! Somit zählen wir zu eines der erfolgreichsten Immobilienunternehmen für Berlin / Brandenburg und Borgsdorf . 

Bodenrichtwert / Grundstückspreise Borgsdorf 2017

Der Bodenrichtwert für Bauland wird, abhängig von den Rechtsvorschriften in den einzelnen Bundesländern, mindestens zum Ende jedes zweiten Kalenderjahres ermittelt (§ 196 BauGB). Er ist sehr bedeutsam für die Besteuerung von Grund und Boden in Deutschland. Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den bundesweit existierenden Gutachterausschüssen für Grundstückswerte geführt werden. Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Grundstücksverkäufen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden. Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften eines Grundstücks können durchaus erheblich sein.

Quelle: Wikipedia

Bodenrichtwert Borgsdorf: >>> hier <<<

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Ihr Makler in Borgsdorf

Borgsdorf

Borgsdorf ist ein Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf im nördlichen Berliner Umland. Der Ort wurde erstmals 1375 urkundlich erwähnt und am 6. Dezember 1993 nach Hohen Neuendorf (Landkreis Oberhavel, Brandenburg) eingemeindet. Erste Siedlungsspuren im Gebiet des heutigen Borgsdorf lassen sich gemäß der Liste der Bodendenkmale in Hohen Neuendorf bereits für die Mittelsteinzeit nachweisen. Auch in späteren Phasen gab hier demnach Siedlungen. Der Ort Borgsdorf wurde im Jahr 1375 im Dorfverzeichnis des Landbuchs Kaiser Karls IV. als „Borcharstorff“ erstmals aufgeführt. 1653 bekam Luise Henriette von Oranien das Dorf von ihrem Mann, Kurfürst Friedrich Wilhelm von Brandenburg geschenkt. Sie wollte Borgsdorf zu einem Mustergut machen, war aber wegen der schlechten Bodenqualität nicht erfolgreich. In den folgenden Jahrhunderten wechselten die Besitzer häufig und die Einwohnerzahl sank. Mit der Neuordnung der Kreisgliederung in Preußen nach dem Wiener Kongress gehörte Borgsdorf seit 1818 zum Landkreis Niederbarnim. 1840 zerstört ein Großbrand fast das gesamte Dorf. Ab etwa 1850 gab es mehrere Ziegeleien - durch den Tonabbau entstanden die drei kleinen Seen Wolfssee, Hubertussee und Börnersee. Mit der Eröffnung der Berliner Nordbahn 1877 begann für Borgsdorf die Entwicklung vom Bauerndorf zur Vorstadtsiedlung. In der Nähe des neuen Bahnhofes – etwas entfernt vom damaligen Dorfzentrum – wurden planmäßig neue Wohngebiete angelegt. 1905 gründete Curt Moll einen Betrieb zur Nelkenzucht. Der Betrieb war so erfolgreich, dass 1937 die Nelke sogar in das Ortswappen aufgenommen wurde. Auch der Nachfolgebetrieb VEG Gartenbau Borgsdorf war im Ort mit seinen Gewächshäusern präsent. Nach der Wende in der DDR entstanden auf diesem Gelände neue Wohngebiete. Im Zuge der großen Kreisreform 1952 wurde Borgsdorf in den neuen Kreis Oranienburg überführt. Das auf der westlichen Havelseite liegende und zum Landkreis Osthavelland gehörende Dorf Pinnow wurde ein Ortsteil Borgsdorfs. Damit hatte die Havel ihre jahrhundertealte Funktion als Grenze zwischen verschiedenen Landkreisen verloren. Die Gemeinde Borgsdorf unterhielt seit 1991 eine Partnerschaft mit der Stadt Fürstenau in Niedersachsen. Durch die Fusion mit Hohen Neuendorf ging diese Partnerschaft auf die Stadt Hohen Neuendorf über. Seit September 2014 heißt der Bahnhofsvorplatz zu Ehren der Partnerstadt Fürstenauer Platz. Im Jahr 1993 wurde Borgsdorf ein Teil der Gemeinde Hohen Neuendorf. Seit 1999 ist Hohen Neuendorf eine Stadt und Borgsdorf damit einer von vier Stadtteilen. 

Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden:

• es gibt einen S-Bahnhof (bahntechnisch ein Haltepunkt) der Berliner S-Bahn (Linie S1, Berlin-Wannsee – Oranienburg);
• mit der Buslinie 816 der Oberhavel Verkehrsgesellschaft gibt es eine Verbindung nach Velten;
• über die Landesstraße L20 gibt es Anschluss an die A10 (Berliner Ring, Anschlussstelle Birkenwerder) und die B96 in unmittelbarer Nähe;
• der Radfernweg Berlin-Kopenhagen und der Havelradweg führen durch Borgsdorf.

Quelle: Wikipedia

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