Immobilienmakler Charlottenburg-Wilmersdorf

Immobilienbewertung & Immobilienverkauf in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf zählt zu den elegantesten und wertstabilsten Bezirken der Hauptstadt. Mit traditionsreichen Altbauten, repräsentativen Gründerzeithäusern, exklusiven Eigentumswohnungen und gepflegten Villenlagen bietet dieser Bezirk sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger erstklassige Immobilienstandorte.

Als erfahrene Immobilienmakler von immobilien3 und zertifizierte Sachverständige von gutachten-immo24 unterstützen wir Sie professionell bei der Verkehrswert-Ermittlung, Marktanalyse und Vermarktung Ihrer Immobilie in Charlottenburg-Wilmersdorf – rechtssicher, unabhängig und marktnah.

Charlottenburg – Tradition trifft auf Luxuslage

Charlottenburg gilt als klassische Westberliner Toplage mit starkem internationalen Käuferinteresse. Besonders begehrt sind Lagen rund um den Kurfürstendamm, Savignyplatz, Schloss Charlottenburg und den Klausenerplatz. Ob stilvolle Altbauwohnung, moderne Dachgeschosswohnung oder klassisches Zinshaus – die Nachfrage übersteigt regelmäßig das Angebot.

immobilien3 vermarktet seit über 20 Jahren Immobilien in Berlin – wir kennen Zielgruppen, Preisentwicklungen und Verkaufsstrategien, die in Charlottenburg funktionieren. Für eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie, insbesondere bei Erbschaft, Scheidung oder Vermögensaufteilung, stehen wir Ihnen mit gutachten-immo24 zuverlässig zur Seite.

Wilmersdorf – Ruhige Wohnlagen mit Stil und Geschichte

Wilmersdorf vereint gehobenes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Ob nahe dem Fasanenplatz, rund um den Preußenpark oder im grünen Grunewald-Vorland – hier trifft bürgerliche Ruhe auf exklusive Bausubstanz. Viele Eigentümer profitieren von hohen Bodenrichtwerten und einer soliden Nachfrage nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken.

Wir unterstützen Eigentümer in Wilmersdorf mit:

• Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV

• Grundstücksbewertung auf Basis aktueller Bodenrichtwerte

• Beratung bei Teilung, Sanierung oder Projektentwicklung

• diskreter Verkauf an geprüfte Interessenten durch immobilien3

Bodenrichtwerte & Marktentwicklung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Die Bodenrichtwerte im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zählen zu den höchsten in Berlin – je nach Mikrostandort zwischen 1.000 € und über 4.000 € pro m² (Stand 2025).

Dennoch zeigen sich deutliche Unterschiede je nach Objektzustand, Etage, Ausstattung und Lage im Quartier. Unsere Marktwertermittlungen und Gutachten berücksichtigen alle relevanten Parameter wie:

• Grundstücksgröße & Bebauungsmöglichkeiten

• Baujahr, Modernisierungsgrad & Energieeffizienz

• Erschließung, Denkmalschutz, Erbbaurechte oder Altlasten

• Mikro- und Makrolage inkl. infrastruktureller Bewertung

✅ Ihre Vorteile mit immobilien3 & gutachten-immo24

Kontaktieren Sie uns – Ihre Immobilienexperten in Charlottenburg-Wilmersdorf

Sie planen den Verkauf, eine Bewertung oder benötigen ein gerichtsfestes Gutachten für Ihre Immobilie in Berlin-Charlottenburg oder Berlin-Wilmersdorf?

Dann sind wir Ihre erfahrenen Ansprechpartner – professionell, unabhängig und persönlich.

immobilien3 & gutachten-immo24
Tel: 0172.6067890
E-Mail: info@immobilien3.de
www.immobilien3.de | www.gutachten-immo24.de

Bodenrichtwerte Berlin Grunewald 2024–2025

Alphabetische Übersicht der Bodenrichtwerte im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin für die Jahre 2024 und 2025. Die prozentuale Veränderung zum Vorjahr ist jeweils in der letzten Spalte angegeben.

Quelle: Gutachterausschuss Berlin

Haftungsausschluss

Die Angaben zu Bodenrichtwerten und Straßenzuordnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Dennoch kann nicht garantiert werden, dass sämtliche Informationen vollständig, korrekt oder aktuell sind. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit der Inhalte ist ausgeschlossen.

Wir empfehlen, ergänzend unsere allgemeinen Hinweise zu Bodenrichtwerten und Grundstückspreisen in Berlin Charlottenburg Wilmersdorf zu beachten.