**VERMIETET***Berlin Biesdorf: 3 Zimmer Wohnung nahe UKB, 112 m² Wohnfläche, 33 ...

Dieses Objekt wird über Immobilien3 im Alleinauftrag angeboten.

Die 3 Zimmer - Wohnung im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl, verfügt über insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche. Das geflieste tagesbelichtete Bad verfügt über eine Dusche,WC und Handwaschbecken. Ein weiteres innenliegendes Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Das ca. 40 m² geräumige, helle Wohnzimmer hat direkten Zugang auf die dreiseitige Terrasse. Eine manuell bedienbare Markise schützt Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2029
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Die 3 Zimmer - Wohnung wird durch eine Fernwärmeheizung erwärmt. Derzeit verfügt die geflieste Küche über zweckmäßige Einbaumöbel und elektrische Geräte. Die 3 Zimmer sowie der Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997 mit 29 Wohnungen in gewachsener Siedlungslage von Biesdorf Nord nahe dem Unfallkrankenhaus . Die Nähe zum Erholungspark Marzahn und dem Landschaftsparks Wuhletal, sind besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Biesdorf mit direktem Anschluss zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Kita, Grund- und Oberschulen sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Poliklinik sowie das Unfallkrankenhaus befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Wohnung kann ab 01.05.2021 übernommen werden.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich ca.320,- EUR inklusive Heizkostenvorauszahlung.

( enthalten sind Abschläge für Wärme, Strom, Müll, Hauswart, Straßenreinigung, Aufzugswartung, Wartung Löscheinrichtung, Gebäudeversicherung ect. )

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 01.05.2029

Endenergiebedarf 68,0 kwh/(m²*a).

Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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