*VERKAUFT***PROVISIONSFREI** Falkenberg OT Cöthen: 1.818 m² Grst.

Dieses Objekt wird vom ***Immobilien3*** im Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene Eckgrundstück hat eine Größe von 1.818 m² und liegt an einer befestigten und einer unbefestigten Straßen in gewachsener Siedlungslage von Cöthen. Das teileingezäunte Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Keller, einem Schuppen und einer massiven Garage bebaut.

Die Immobilie wird verkauft, so wie Sie steht und liegt. Der Abriss der Aufbauten, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir empfehlen vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit des Grundstückes, entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens, einer Einzelfallprüfung unterliegt.

Das angebotene Einzelgrundstück liegt an der zentralen Ortsstraße in Cöthen. Das Dorf Cöthen ist ein Ortsteil von Falkenberg und gehört zum Landkreis Märkisch Oderland. Nur ca. 2 km ist Falkenberg entfernt mit dem zugehörigen Verwaltungssitz Amt Falkenberg-Höhe. Falkenberg/Mark wird zusammen mit Cöthen 1334 erstmals urkundlich erwähnt.

Falkenberg OT Cöthen liegt zwischen Eberswalde und Bad Freienwalde, nordöstlich von Berlin.

Es ist eine waldreiche hügelige Landschaft und ist eines der schönsten Wandergebiete des Landes Brandenburg.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen auf dem Grundstück.

Kanalisation liegt in der Straße.

Hinweis: Dieses Objekt wird Bauträgerfrei angeboten.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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