VERKAUFT***Immobilien3***Berlin-Karow: Autosammler aufgepasst: Lagerhalle mit 30 ...

Dieses Objekt wird von ***Immobilien3*** im Alleinauftrag angeboten.

Die massiv errichtete Lagerhalle hat eine Nutzfläche von ca. 300 m² und befindet sich auf einem ca. 607 m² großen hinteren, teilvermessenen Baugrundstück. Die Zuwegung hat eine Breite von 4,5 m. Die Lagerhalle verfügt jeweils vorn und hinten über große Tore und kann damit durchfahren werden.

Hinweis: An das angebotene Grundstück grenzt eine 1000 m2 große unbebaubare Grünfläche der Stadt Berlin, welche nicht bebaut werden darf, aber für die Freizeit genutzt werden kann. Somit ist ein Wenden evt. Fahrzeuge sehr gut möglich.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das angebotene Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das Grundstück hat eine Breite von ca.19 Meter.

ACHTUNG: Die Halle darf gewerblich NICHT genutzt werden.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Die Dacheindeckung der Lagerhalle besteht überwiegend aus Asbest.

Die Lagerhalle ist derzeit teilweise mit Schwerlastregale ausgestattet, die übernommen werden können.

Eine Übernahme wäre ab Oktober 2016 möglich. Die Halle sowie das Grundstück werden besenrein übergeben.

Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Breite von ca. 19 Meter und einer Tiefe von ca. 33 Meter liegt in einer Sackgasse in grüner Wohnlage von Berlin-Karow. In ca.1,6 km Entfernung befindet sich der S-Bahnhof Karow, mit der Sie eine direkte Anbindung in das Stadtzentrum haben. Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen in der unbefestigten Straße vor dem Grundstück. Ein Kanalisationsanschluss befindet sich auf dem Grundstück.

Hinweis: Dieses Objekt wird Bauträgerfrei angeboten. Das beräumte Grundstück mit beräumter Lagerhalle kann ab Juni 2016 übernommen werden.

Hinweis: Für den Abriss der Lagerhalle sowie der fachgerechten Entsorgung liegt ein unverbindliches Kostenangebot in Höhe von 15.000,- Euro vor.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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