***VERKAUFT*** Lunow-Stolzenhagen: 3.071 m² Grundstück für die Freizeit

Dieses Objekt wird von ***Immobilien3*** im Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene, umfassend eingezäunte Einzelgrundstück, hat eine Größe von ca. 3.071 m² und ist mit einigen Stallungen ( Schafstall ) bebaut. Die Grundstücksfläche ist ungleichförmig zugeschnitten und liegt im unbeplanten Innenbereich der Gemeinde Lunow-Stolzenhagen.

Nach Auskunft des Bauordnungsamtes im Landkreis Barnim, kann wegen der fehlenden rechtskräftigen Innenbereichssatzung gemäß §34 BauGB der Gemeinde Lunow-Stolzenhagen, eine Bebaubarkeit des angebotenen Grundstücks nur durch eine entsprechende Bauvoranfrage geklärt werden. Die Erschließung des Grundstücks ist derzeit nicht ausreichend gesichert.Die gesicherte Erschließung setzt im Innenbereich nach §34 BauGB einen Anschluss an das öffentliche Straßennetz sowie das Vorhandensein einer ausreichenden Versorgung mit Elektrizität, Wärme und Wasser einschließlich einer funktionsfähigen Abwasser- und Abfallbeseitigung voraus.

Das angebotene Freizeitgrundstück mit einer Größe von 3.071m² befindet sich an einer unbefestigten Straße in Lunow-Stolzenhagen OT Lunow, der derzeit ca. 1.206 Einwohner umfasst. Der Ort ist dem Landkreis Barnim und dem Bundesland Brandenburg zugehörig. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 450 m Entfernung. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 158, Richtung Berlin - Bad Freienwalde - Angermünde, befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich direkt im Ort sowie in der nächst gelegenen Stadt Angermünde.

Dieses Objekt wird Bauträgerfrei angeboten. Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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